近日，国内一顶级品牌开发商合生地产旗下合生小桂湾项目与腾讯合作率先推出微信支付买房功能，客户借助项目服务微信支付1元即可参与抵万元团购活动。该营销方式一经推出便引发市场热议，各方强烈关注国内首个地产类微信支付案例效果。据该项目负责人告知，一周之内，线上支付申请客户达到近千人，效果远远超越线下VIP申请客户。

   房地产营销变更，楼盘首次引入微信支付！

  微信支付之所以能够吸引客户关注的原因主要有三点，一是支付的金额小，仅需1元，降低了客户的预期及风险性。二是支付的程序简单便捷，手机一步到位申请，且具备私密性。三是折扣的吸引性，客户完成支付后结合现场优惠最高可抵5万元房款。随着首个楼盘微信支付的介入，一种全新的交易方式正在兴起。

   指尖上的革命，移动互联网趋势惊人！

  回顾过往交易方式，从某种程度上而言，支付方式以及支付工具的变更预示着每一次的变革。以支付工具为例，先后经历了以物换物等价交换、贵金属等价值支付、货币支付三大阶段。而在货币支付过程中，随着时代的推进，又先后存在货币、代金券(支票、卡证)、网络(电话或电子银行)及以手机为主导的移动支付工具。伴随着移动支付工具的出台，移动互联网的趋势逐步升级，这其中，微信支付再度改写了移动互联网的发展节奏。

  8月，腾讯正式推出微信5.0版本，首次开通微信支付的独立平台支付功能，用户可以通过银行卡或财付通，在微信公众账号内进行购买并完成支付环节。这一举措再度将移动互联网的发展推向又一台阶，打通了线上、线下的阻碍。

  另据国家统计局公开信息，截止到2012年末中国网民数量为5.6亿，其中手机上网用户高达80%。据腾讯数据显示，自微信推出以来，目前用户已经累计近3亿人。相对于传统商业，移动互联网的优势在于时效性及便利性。最为生活必备载体，手机成为大多数人获取信息的第一平台。对于房地产行业而言，微信的存在基础如何，记者也采访了其他地产开发商。 

  其中从人力成本上而言，微信支付可以称得上是一件恐怖的事情，它有可能将传统的广告行业、销售代理行业进行缩减，其结果不敢预料。而对于客户而言，微信的实效及便捷在于可以随时随地了解项目最新讯息，甚至取得及时沟通，这是微信支付能够被地产接受的基础。

    趋势or个案？房地产营销第四阶段！

  相对于其他行业，房地产行业的营销向来都表现出慢半拍。纵观国内房地产营销历程，从最早的直来直往吆喝式销售时代，到注重包装外表的被动销售模式，再到后期注重体验式营销时代，地产营销先后经历过三大阶段。

  此次楼盘首个试水微信支付功能，从营销角度而言，未尝不是一次突破性创新。谈及突破，不得不提及此前曾风靡一时的电商购房，在经历过试用期之后最终成效一般而未被大规模采用，这也不禁令市场再度质疑。

  深职院房地产研究所所长邓志旺，他表示相对于其他行业尤其是服务性行业，房地产行业使用微信支付的难点其一在于其交易过程中手续繁多，其二在于交易的金额较大。与交易性支付相比而言，他表示促销类预约看房、VIP及团购申请、买房优惠折扣资格等方面更容易实现，且效果更加显著。

  随着移动互联网在日常生活中所占据的比例在不断放大，但受自身条件限制的房地产行业，能否攻破难关，进入由移动互联网主导的营销第四阶段？为行业的趋势进而延伸，让我们拭目以待吧！